北京购房条件与注意事项

北京买房条件有哪些

北京作为中国的首都，房价一直是居高不下的。在北京买房需要满足一定的条件。首先，对于北京户籍的人来说，单身可以拥有1套住宅，已婚家庭可以拥有2套住宅。其次，对于外地户籍的人来说，在北京连续满五年纳税或者连续满五年的社会保险证明，并且有合法有效的暂住证。不论是单身还是已婚，外地户口买房人只能拥有1套住宅。但是，拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。

北京买房能落户口吗

在北京买房符合条件就可以落户口。但是，并不是简单地只要买房就能办户口。根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员，并且得在试点城镇进行一定比例的投资，或者受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。外地人士在看到“买房办北京户口”的广告承诺时，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺。

北京购房需要注意什么

在北京购房需要注意一些问题。首先，集体户口可以购买更多的房屋，购买房屋的资格没有过多的限制，只要有能力购买房屋，是可以购买1-2套的。其次，北京个体买房需要缴纳一定的税务，需要缴纳2年的社保，才能视为北京的购买户口，并且购买房屋的时候，税务和个人所得税都是不可以断缴的。最后，北京购房需要有合法的暂住证来支持，办理暂住证的时候，也需要出示个人的身份证。